發改委啟動REITs試點項目申報工作優先支持環境項目

時間：2020-08-03 16:19

來源：國家發改委

　　1. 基礎設施資產如為PPP項目，需說明實施方案批復、社會資本方選擇方式、PPP合同或特許經營協議簽訂情況;收入來源中使用者付費占比情況;收入來源中含政府補貼的，需對政府補貼的持續性、穩定性予以說明，并分析對投資收益的可能影響;項目運營是否穩健、正常，是否出現暫停運營等重大問題或重大合同糾紛情況;合作政府方同意股權轉讓情況。

　　2. 涉及國有資產轉讓的，需說明基礎資產轉讓的程序和合規性，以及與國有資產管理部門溝通和反饋情況。

　　3. 試點項目的資產范圍、REITs產品架構設計，以及基金管理人、基礎設施運營管理機構等主要參與方，符合國家固定資產投資管理相關規定和監管要求情況。基金合同、運營管理服務協議等法律文件中，界定運營管理相關各方的權責利關系和獎懲機制，以及約定解聘、更換外部管理機構的條件和程序情況。

　　4. 涉及外商投資的項目，符合國家利用外資有關法律法規情況。

附件3 **項目開展基礎設施REITs試點證明材料

　　一、項目有關材料

　　(一)與項目產權(或特許經營權、運營收費權)相關的政府批準文件(或法律文件)復印件。相關股東同意轉讓項目產權(或特許經營權、運營收費權)的證明文件原件。

　　(二)項目可行性研究報告批復或核準、備案文件復印件。

　　(三)規劃、用地、環評、施工許可證書或批復文件復印件。

　　(四)竣工驗收報告、“五方驗收單”或轉入商運批復文件復印件。

　　(五)根據有關法律法規項目必須辦理的其他重要手續批復文件復印件(如有。如節能審查意見、增值電信業務經營許可等)。

　　(六)PPP項目需提供已簽訂的實施方案及批復文件、招標文件(或其他競爭性方式采購文件)、PPP合同或特許經營協議復印件，合作政府方同意股權轉讓的文件原件。

　　二、發起人(原始權益人)有關材料