泰達股份擬出售揚州萬運100%股權聚焦生態(tài)環(huán)保主業(yè)

時間：2025-05-29 11:13

來源：中國固廢網

天津泰達股份有限公司(簡稱：泰達股份)發(fā)布公告稱，泰達股份擬擬以非公開協(xié)議轉讓方式將區(qū)域開發(fā)非主業(yè)資產——全資子公司揚州萬運建設發(fā)展有限公司(以下簡稱“揚州萬運”)100%股權轉讓至天津泰達資產運營管理有限公司(以下簡稱“泰達資管”)，旨在進一步聚焦公司生態(tài)環(huán)保主業(yè)，逐步推動區(qū)域開發(fā)非主業(yè)資產剝離。

揚州萬運成立于 2008 年，主要從事房地產開發(fā)管理工作。2009 年 8 月 21 日，公司收購揚州泰達發(fā)展建設有限公司持有的揚州萬運 100%股權，公司實繳出資金額 29,976.84 萬元，持股 100%。2025 年 4 月 24 日，泰達股份對揚州萬運進行債轉股增資，持股比例仍為 100%，揚州萬運注冊資本增加至 248,186.808463 萬元。

揚州萬運目前負責開發(fā)運營揚州 Y-MSD 項目。揚州 Y-MSD 項目位于揚州市廣陵新城，文昌路北側，地處廣陵新城的核心地段，項目用地面積 116.4 畝，規(guī)劃建筑面積 51.74 萬平米，實際建成面積 51 萬平米。整體業(yè)態(tài)包含：國際高端商務酒店、5A 甲級寫字樓、SOHO 辦公、酒店式精裝公寓、全生活商業(yè)廣場。揚州 Y-MSD 項目于 2018 年 12 月完成項目竣工備案。目前，揚州萬運與國內排名前列的銀泰商業(yè)管理集團完成簽約，推動揚州 Y-MSD 項目的招商和運營工作。

根據(jù)天津國信資產評估有限公司的評估報告，截至2025年4月30日，揚州萬運的凈資產評估值為25.93億元，增值額為155萬元，增值率為0.06%。最終轉讓總價款約25.93億元，以現(xiàn)金方式支付。交易完成后，揚州萬運將不再納入公司合并報表范圍。

此次交易構成關聯(lián)交易，因天津泰達資產運營管理有限公司的控股股東為公司控股股東天津泰達投資控股有限公司。

泰達股份董事會已通過該議案，獨立董事對此交易的定價表示同意，認為該交易有助于公司集中資源于主業(yè)，提高資產利用率和優(yōu)化資產結構，降低整體負債率。此次股權轉讓預計將改善公司的財務狀況，提升資本市場對公司的估值預期。

編輯：趙凡

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