重磅！萬科分拆涉環(huán)衛(wèi)板塊赴港上市

時(shí)間：2022-07-20 09:37

來源：中國(guó)固廢網(wǎng)

7月18日晚間，萬科發(fā)布公告稱，分拆子公司萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“萬物云”）到香港聯(lián)交所主板上市一事已獲中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)。

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公告顯示，萬物云于2022年7月18日收到中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)出具的《關(guān)于核準(zhǔn)萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司首次公開發(fā)行境外上市外資股（H股）的批復(fù)》（證監(jiān)許可2022]1459號(hào)），批復(fù)內(nèi)容如下：

一、核準(zhǔn)萬物云發(fā)行不超過180，503，206股境外上市外資股，每股面值人民幣1元，全部為普通股。完成本次發(fā)行后，萬物云可到香港聯(lián)交所主板上市。

二、上市后15個(gè)工作日內(nèi)，萬物云應(yīng)將非境外上市股份集中登記存管在中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司，并將股份集中登記存管及本次發(fā)行上市的情況書面報(bào)告中國(guó)證監(jiān)會(huì)。

三、本批復(fù)自核準(zhǔn)之日起12個(gè)月內(nèi)有效。

四、萬物云在境外發(fā)行股票和上市過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守境內(nèi)外有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)則。

據(jù)悉，萬物云一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括物業(yè)服務(wù)；家政服務(wù)；與物業(yè)管理相關(guān)的房屋維修、養(yǎng)護(hù)，樓宇機(jī)電設(shè)備，環(huán)境衛(wèi)生及園林綠化設(shè)計(jì)等。

5月，深圳市萬物云城空間運(yùn)營(yíng)管理有限公司以179678793.03元的金額中標(biāo)新疆水磨溝區(qū)“物業(yè)城市”服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)期3年，服務(wù)內(nèi)容包括道路綜合清掃保潔、除雪鏟冰、垃圾收運(yùn)、中轉(zhuǎn)站運(yùn)維（含垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)）、公廁運(yùn)維、無物業(yè)小區(qū)服務(wù)等。

實(shí)際上，早在4月1日，萬物云就向港交所提交招股書，邁出走向資本市場(chǎng)的關(guān)鍵一步。作為萬科旗下的物業(yè)板塊，萬物云被寄予厚望。

2021年，萬科的凈利潤(rùn)接近腰斬，董事會(huì)主席郁亮自愿降薪近9成，并檢討企業(yè)發(fā)展策略。在最新的業(yè)績(jī)報(bào)告中，物業(yè)服務(wù)成為亮點(diǎn)之一。

2021年，萬物云收入首次超過200億元，同比增長(zhǎng)32.1%。業(yè)務(wù)擴(kuò)展到社區(qū)、商企和城市空間服務(wù)“三駕馬車”協(xié)同驅(qū)動(dòng)，并形成了外部競(jìng)爭(zhēng)力。去年萬物云的新增合約面積中，外拓業(yè)務(wù)占比超七成，其中商業(yè)、寫字樓服務(wù)領(lǐng)域外拓樓盤占比近八成。

“兒子長(zhǎng)大了，可以獨(dú)立發(fā)展了，我想家長(zhǎng)不會(huì)因?yàn)橥饷娴奶鞖夂脡亩鞒鲞@個(gè)決定。”對(duì)于萬物云，CEO朱保全打比方說像養(yǎng)兒子。

他表示，萬科分拆萬物云上市，引入國(guó)內(nèi)外的機(jī)構(gòu)投資者提高綜合實(shí)力，可以奠定行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)地位。

郁亮認(rèn)為，萬科物業(yè)有機(jī)會(huì)達(dá)成市值千億。參照如今的股價(jià)，幾乎相當(dāng)于半個(gè)萬科。

編輯：李丹

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