據(jù)中國(guó)固廢網(wǎng)了解，去年12月，廣東省“城市管家”服務(wù)項(xiàng)目就接連釋放3個(gè)項(xiàng)目，其中，12月1日，佛山市公共資源交易中心發(fā)布了禪城區(qū)“城市大管家”市政公用綜合管理特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招標(biāo)公告（詳情請(qǐng)電擊：年度超大項(xiàng)目來襲!近250億佛山市禪城區(qū)“城市大管家”項(xiàng)目招標(biāo)!）。項(xiàng)目服務(wù)期25年，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總計(jì)近250億元!項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)內(nèi)容共計(jì)15項(xiàng)，幾乎涵蓋了市政公共服務(wù)各個(gè)方面，超大城市管理的新模式初見端倪。

近日，中國(guó)固廢網(wǎng)從E20環(huán)境平臺(tái)標(biāo)訊采集系統(tǒng)E標(biāo)通獲悉，天津?yàn)I海新區(qū)遠(yuǎn)年住房和老舊小區(qū)改造工程引入社會(huì)資本融資及采用特許經(jīng)營(yíng)模式建設(shè)項(xiàng)目正在招標(biāo)，運(yùn)營(yíng)內(nèi)容包括市政環(huán)衛(wèi)一體化、園林綠化養(yǎng)護(hù)、道路停車位及公共停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)等城市大管家項(xiàng)目，該項(xiàng)目總投資為437,449萬元，特許經(jīng)營(yíng)期為25年。

項(xiàng)目情況

合同履行期限：本項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)期為25年。老舊小區(qū)基礎(chǔ)類改造根據(jù)改造計(jì)劃，不同社區(qū)分片分期實(shí)施，計(jì)劃分5期建設(shè)，每期建設(shè)期一年。計(jì)劃建設(shè)期為2021年-2025年。運(yùn)營(yíng)資源自本項(xiàng)目融資交割完成之次日起，根據(jù)資源實(shí)際情況在建設(shè)期內(nèi)分期匹配到位，每期資源運(yùn)營(yíng)期固定為25年。

采購(gòu)范圍：2021-2025年濱海新區(qū)遠(yuǎn)年住房和老舊小區(qū)改造相關(guān)內(nèi)容。項(xiàng)目公司實(shí)施項(xiàng)目的投融資、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)內(nèi)容。

工程內(nèi)容：2021-2025年濱海新區(qū)遠(yuǎn)年住房和老舊小區(qū)改造范圍345個(gè)老舊社區(qū)的基礎(chǔ)類改造工程，運(yùn)營(yíng)內(nèi)容包括基礎(chǔ)類改造小區(qū)老舊小區(qū)長(zhǎng)效物業(yè)管理、補(bǔ)償資源范圍內(nèi)的市政環(huán)衛(wèi)一體化、園林綠化養(yǎng)護(hù)、道路停車位及公共停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、底商及房屋招商運(yùn)營(yíng)、集貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。

本項(xiàng)目完善類和提升類改造由社會(huì)資本以市場(chǎng)化方式完成投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)；本項(xiàng)目市政及經(jīng)營(yíng)性資源智慧化及提升改造由社會(huì)資本完成投資建設(shè)并交由項(xiàng)目公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng)；本項(xiàng)目接受聯(lián)合體參與 ，本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品。

申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定;

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：(1)根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購(gòu)促進(jìn) 中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》規(guī)定，對(duì)小型和微型企業(yè)報(bào)價(jià)給予 6%的扣除(若申請(qǐng)人為 聯(lián)合體的，對(duì)于聯(lián)合協(xié)議約定小微企業(yè)的合同份額占到合同總金額 30%以上的，對(duì)聯(lián) 合體報(bào)價(jià)給予 2%的扣除。組成聯(lián)合體的小微企業(yè)與聯(lián)合體內(nèi)其他企業(yè)之間存在直接 控股、管理關(guān)系的，不享受價(jià)格扣除優(yōu)惠政策)。(2)根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府 采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，對(duì)監(jiān)獄企業(yè)視同為小型和微型企業(yè)。(3)按照現(xiàn)行《財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于調(diào)整節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單的通知》 文件要求，對(duì)政府采購(gòu)清單中的節(jié)能產(chǎn)品采用優(yōu)先采購(gòu)和強(qiáng)制采購(gòu)的評(píng)標(biāo)方法。(4) 按照現(xiàn)行《財(cái)政部、環(huán)保部關(guān)于調(diào)整環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)清單的通知》文件要求， 對(duì)政府采購(gòu)清單中的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品采用優(yōu)先采購(gòu)的評(píng)標(biāo)方法。(5)按照《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》(財(cái)庫(kù)〔2017〕141 號(hào))的要求，為了發(fā)揮政府采購(gòu)促進(jìn)殘疾人就業(yè)的作用，進(jìn)一步保障殘疾人權(quán)益，依照《政府采購(gòu)法》《殘疾人保障法》等法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，符合條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)， 視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評(píng)審中價(jià)格扣除等促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采 購(gòu)政策，殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策。殘疾人福利性單位應(yīng)當(dāng)提供《殘疾人福利性單位聲明函》，并對(duì)聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：本項(xiàng)目實(shí)行資格預(yù)審制度，資格審查采用合格制，僅允許通過資格預(yù)審的投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)并按本公告規(guī)定的方式獲取招標(biāo)文件；投標(biāo)人應(yīng)與獲取招標(biāo)文件的單位保持一致，且按照招標(biāo)文件的規(guī)定遞交投標(biāo)保證金；按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫(kù)〔2016〕125 號(hào))的要求，采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目評(píng)審過程中對(duì)供應(yīng)商信用 信息進(jìn)行查詢，根據(jù)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)

(www.ccgp.gov.cn)的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、 政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用 信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。查詢的截止時(shí)間為開標(biāo)時(shí)間后一小時(shí)內(nèi)。如存在不良信用記錄的，不得參與本項(xiàng)目后續(xù)招投標(biāo)活動(dòng)。兩個(gè)以上的法人或其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)供應(yīng)商的身份共同參加政府采購(gòu)活動(dòng)的，對(duì)所有聯(lián)合體成員進(jìn)行信用記錄查詢，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。

獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2021年11月05日到 2021年11月12日，每天上午08:30至11:30，下午13:00至16:30(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)

地點(diǎn)：天津市河西區(qū)廣順道2號(hào)408室

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2021年11月26日 09點(diǎn)30分(北京時(shí)間)。

地點(diǎn)：天津市河西區(qū)廣順道2號(hào)二樓會(huì)議室

公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

聯(lián)系方式

采購(gòu)人信息

名稱：天津市濱海新區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)機(jī)關(guān)

地址：天津市濱海新區(qū)大連東道 1060 號(hào)

聯(lián)系方式：022-66782415

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：天津市泛亞工程咨詢有限公司

編輯：陳偉浩